天富平台公司 - 天富平台APP下载|天富平台代理【官网登录】

【天富娱乐佣金】深铁与万科将成立合资公司 深化“轨道+物业”领域合作

6月29日晚间,万科公告,公司已与深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁”)签署备忘录,拟共同投资成立合资公司,双方分别持股50%,发挥各自优势,深化“轨道+物业”(以下简称TOD)领域合作。分析人士认为,继今年4月共同获取佛山TOD项目地块后,此次万科与深铁再度联手,意味着双方的业务合作或正在进入加速期。

《【天富娱乐佣金】深铁与万科将成立合资公司 深化“轨道+物业”领域合作》

根据公告显示,双方签署了《深圳市地铁集团有限公司与万科企业股份有限公司成立合资公司之备忘录》,拟共同投资成立合资公司,注册资本暂定为人民币10亿元,其中,万科认缴出资人民币5亿元,占注册资本的50%;地铁集团认缴出资人民币5亿元,占注册资本的50%。万科及深铁将按照市场化原则,建立和巩固战略合作关系,实现强强联合,关注深圳市新基建及轨道相关重点片区及重点项目,助力深圳建设社会主义先行示范区,探索粤港澳大湾区及其它重点城市的TOD大型项目建设模式,发挥在粤港澳大湾区建设中的核心引擎作用。

双方的合作范围包括合作获取地铁项目上盖及周边土地,并实施项目开发;轨道沿线城市更新项目的获取、开发建设及运营;轨道沿线土地整备利益统筹项目的获取、开发建设及运营;站产城融合大型项目、新的城市发展片区统筹开发建设及运营;以及其他双方决策共同推进的项目。

《【天富娱乐佣金】深铁与万科将成立合资公司 深化“轨道+物业”领域合作》

公告显示,成立合资公司有利于双方加强战略协同,充分发挥深铁在轨道交通建设、运营及地铁上盖物业开发经营等方面的综合优势,及万科在城市规划研究能力、房地产开发经验、专业能力和品牌影响等方面的优势,实现双方互利共赢,促进双方持续发展,推进TOD模式的落地。

一位地产行业分析人士认为:“万科和深铁4月刚刚联手拿下了佛山TOD项目,此次又成立了合资公司,意味着双方合作关系或许正在进入加速期。万科具有成熟的社区开发经验,而深铁拥有轨道交通建设方面的优势,双方各取所长,未来在TOD领域将具有很大的想象空间。”

300亿造出的火箭核心零件当废铁卖?韩国航宇研究院搞什么乌龙?

火箭,航空【天富最大总代是谁?】【天富娱乐代理佣金】

同日,万科拟以70.4亿元价格将下属公司广州万溪企业管理有限公司(简称“广州万溪”)50%的股权转让给“中信信托·广州万溪股权投资集合资金信托计划”,为广信资产包引入以信达为首的7家战略投资者。

公告显示,完成对广州万溪50%股权的转让后,万科将整体回笼资金390.4亿元。此前,万科累计已对广州万溪投入470.4亿元,其中80亿元为股权投入,390.4亿元为股东借款。

《【天富娱乐佣金】深铁与万科将成立合资公司 深化“轨道+物业”领域合作》

此次万科为广信资产包引入战略投资者采用“股权+债权”的交易方式,分三步走:万科将广州万溪50%股权以70.4亿元的价格转让,收回前期股权投入40亿元,获得预付款溢价30.4亿元;同时根据“同股同投”原则,信托计划根据万科此前的股东借款投入,向广州万溪提供借款70.4亿元用于归还万科给广州万溪的前期借款;最后引入并购贷249.6亿元,归还万科给广州万溪的剩余前期借款。

在此之前关于广信资产包的公告中,万科一直表明了引入合作方的意向,可见此次引入战略投资者早有布局,引入以信达为首的七家战略投资者,也是一个长期谋划的结果。

文章来源: 新浪财经,证券时报

【天富娱乐会员】【天富平台平台总代】

渗油问题再发 奔驰召回近67万辆缺陷车 深扒这些年奔驰的劣迹

奔驰,召回,渗油

点赞